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「公积金贷款」公积金贷款买房请注意这6个细节,否则就等着被拒吧!

发布时间:2021-02-07 09:51:42 阅读数:190
细节1、深入认识申贷资格住房公积金算作一项福利新规,在审查批准公积金贷款时常常较为严厉。下面针对“公积金贷款、公积金贷款买房、申请公积金贷款、公积金贷款首付比例、公积金贷款利率”做详细介绍。

「公积金贷款」公积金贷款买房请注意这6个细节,否则就等着被拒吧!

和商业贷款比起,公积金贷款利息要低许多,所以,公积金贷款买房就变为了宽广买房户的首选。正由于存在公积金贷款,刚需族买房也存在挺大的底气,但是,公积金贷款买房可并非易事,假如你不注意之下这6个细节,就等着被拒吧!

细节1、深入认识申贷资格

住房公积金算作一项福利新规,在审查批准公积金贷款时常常较为严厉。一般来说,买房户须间断足额正常缴存住房公积金半年或是一年之上能力够办理公积金贷款。此外假如已运用过一次公积金贷款,重新申贷时,必需先还清上次贷款。

细节2、留意首付比例

按照最新的公积金新规,买房户买首套房时,公积金贷款首付比例不得低于20%,否则将没办法运用公积金贷款买房。假如你由于首付比例太低而被拒贷,这样无妨提高一下首付比例。

细节3、别动公积金账号余额

一般来说,公积金贷款借款额度受账号余额影响,假如账号余额太低,这样很或许没办法获得公积金贷款。所以,在办理公积金贷款前,最好不用动公积金账号余额。

细节4、别复交公积金

有些买房户在获得公积金贷款后,就以为能够复交住房公积金,其实这是不对的。假如你复交公积金超越6个月,这样银行很或许会交纳罚金,严重者,银即将有权提早收回贷款。

细节5、公积金贷款次数有限

一般来说,公积金贷款运用次数不得超越3次,也就是说,假如你已有2次之上的住房公积金贷款记载,这样在运用公积金贷款买三套房时就会被拒贷。

细节6、别买非凡性质房屋

我国建设住房公积金的初衷是为了符合刚需族的所需,假如你买了部分非凡性质的房屋,这样将没办法运用公积金贷款,比方超豪华的大别墅。

在房贷利息一直上调的现象下,运用公积金贷款买房无疑可节俭一大笔购房本钱,所以,在运用公积金贷款买房时肯定要注意之上这6个细节,可别被拒贷了!你运用公积金贷款买房还顺利吗?

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