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「公积金贷款」公积金贷款提取“商转公”这些困惑民间回应了

发布时间:2021-03-09 13:49:33 阅读数:96
公积金贷款量呈上涨态势 拉动全市住房消费202.96亿元此次访谈中孙黎示意,为加快贯彻“房住不炒”总基调,确定住建部、省住建厅等上级主管部门不动产调控新规有关规定,我市自2021年5月9日起新重新调配了住房公积金贷款新规,实行“认房认贷”申贷新规规范,对立了二手住房和新建住房的公积金贷款最高贷款限额,并且加快简化申贷材料,优化贷款过程,强化危险防范及违规处罚措施。下面针对“公积金贷款、住房公积金贷款、公积金贷款业务、最高贷款额度、住房公积金贷款政策”做详细介绍。

「公积金贷款」公积金贷款提取“商转公”这些困惑民间回应了

青岛信息网8月27日讯(编辑 李倍)今日下午,市住房公积金管理核心党组成员、副主任孙黎做客青岛政务网“网络在线问政”,就市民关心的公积金贷款、提取、“商转公”及共有产权公积金贷款业务等热点困惑进行了具体讲解。

公积金贷款量呈上涨态势 拉动全市住房消费202.96亿元

此次访谈中孙黎示意,为加快贯彻“房住不炒”总基调,确定住建部、省住建厅等上级主管部门不动产调控新规有关规定,我市自2021年5月9日起新重新调配了住房公积金贷款新规,实行“认房认贷”申贷新规规范,对立了二手住房和新建住房的公积金贷款最高贷款限额,并且加快简化申贷材料,优化贷款过程,强化危险防范及违规处罚措施。

新政的出台,加快增加了住房公积金贷款支助刚性与改变原有情况性住房所需的保证力度,施行以来,住房公积金贷款量出现较为有力的上涨态势。截至7月底,我市住房公积金贷款余额已冲破500亿元,当年共向1.65万户职工家庭发放贷款61.11亿元,同等对比别离上涨70.73%、63.43%,支助职工购房面积183.07万平方米,拉动全市住房消费202.96亿元,为职工购房供给了有力的经济支助。

既有住宅加装电梯共提取住房公积金近19万元

这一年5月住房公积金出台了提取新政,支助城镇老旧小区革新项目。对此,孙黎讲解,为助推我市城镇老旧小区革新工作,充散发挥住房公积金的保证作用,我市于这一年5月在全省率先出台了老旧小区革新提取新规。老旧小区革新项目规模内的房屋一切权人及其夫妻双方、既有住宅装置电梯项目标房屋一切权人及其直系亲属,在项目竣工验收后,可供给有关证实资料按理论出资额提取住房公积金。

按照新规执行须,我核心和市、区住建局有关部门对接,建设了老旧小区革新项目资料共同分享机制,加快减轻提取证实资料。跟前老旧小区革新提取新规已正式落地执行,共提取住房公积金近19万元支助既有住宅加装电梯,真实减少职工经济累赘。

公积金便民利企多措并举 助力“效率高青岛建设”

孙黎在访谈中讲解,这一年以来,为深入确定“放管服”变革规定,助力“效率高青岛建设”,市住房公积金管理核心重视用平台思想做变化乘法,以全局视角与立体化措施,推进住房公积金贷款工作实现系统性、全体性、协异性提质增效。一方面,资料共同分享,系统性提速。和不动产、民政、税务、公安、社保等实现大数据联网,逐步推动公积金贷款业务“一网通办”、“一次办好”;启用市不动产登记远程办理及查问系统,一站式办结抵押登记有关业务。

另外,部门联动,全体性晋升。和中国人行对接加大公积金组合贷款配合做事银行事项,年间新签约包含邮储银行、平安银行在内的组合借款的银行7家;和人社局对接“双招双引”高档次人才主动代办事项,确立有关代办指南;和市住建局对接并确立推动拆卸式建筑变化有关支助措施,联结出台文件行动房企拒贷专项整治,从源头上保证缴存职工运用住房公积金贷款的权利。

在缴存提取业务方面,一是优化企业网上自助开户代办,新开企业可运用电子营业执照在线自助设立单位住房公积金账号,晋升企业自助开户方便度。二是依靠不动产、民政及税务等共同分享政务数据,采取“网上上传资料、后面集中审核”的代办方式,实现购置、建成与翻建、大修自住住房提取,公共租赁住房提取,大病提取五项业务事宜网上申请。

三是和委托银行配合做事,优化小额签约业务申请过程,实现小额协定同行签约在银行端“一站式”办结,减轻企业跑腿次数。四是踊跃整合政务资源,通过共同分享数据资料,简化了租赁提取、当地户籍到职提取等4项提取业务证实资料,为职工申请业务供给更多方便。

公积金贷款借款额度可不可提高?民间回应来了

此次访谈中,公积金贷款借款额度可不可提高变为网友最关心的困惑。对此,孙黎回应,公积金贷款借款额度困惑,波及不动产调控新规。贷款借款额度的重新调配,须满足不动产市场调控的微观规定,并且取决于住房公积金经济的运用现象,要维持过度的经济活动性以符合职工购房提取住房公积金的经济所需。

经市公积金管委会审议通过,自2021年5月9日起,我市将二手房双方最高贷款借款额度由35万元上调至60万元,和新建住房实行对立的最高贷款借款额度新规。

青岛是否能够申请“商转公”业务?听听民间如何说

有网友发问,青岛是否能够申请住房贷款商贷转公积金贷款?对此,孙黎示意,跟前我市尚未行动此项业务。但市住房公积金管理核心行动了“商转公”及贴息业务的调研。经过大量的数据摸查与初步测算,跟前基本满足“商转公”及贴息资格的职工人数约有30余万人,商贷余额与每年需补贴的利率数额严重超过了了现在青岛市住房公积金的缴存余额接受才能,因而“商转公”及贴息业务跟前不具有行动的资格。

截至7月底共受理共有产权住房公积金贷款1316笔

这一年4月份,市住房公积金管理核心推行了共有产权住房公积金贷款业务,孙黎在访谈中讲解说,这一年4月份起,市住房公积金管理核心行动了共有产权住房公积金贷款业务试点,将公积金贷款惠及面由此前的自然人共有产权住房扩大至自然人和企业、政府部门(公司)共有产权住房。截至7月底,共受理共有产权住房公积金贷款1316笔、5.85亿元,为我市人才购置共有产权房屋供给了有力经济支助。

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