微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服
当前位置
主页 > 行业资讯 >

「公积金贷款」置业指南住房公积金贷款买房有什么弊病?

发布时间:2021-03-09 13:50:07 阅读数:123
住房公积金贷款之所以受欢迎是由于它的劣势太显著了,重点是贷款利息比别的贷款要低,而且提早还贷款不须支付守约金,但弊病也异样显著,这样住房公积金贷款买房有什么弊病?1、最高借款额度有限度公积金贷款并非借款者想贷多少就能贷多少,它在最高可贷借款额度上有肯定的限度,比方成都住房公积金贷款新规是这种要求的:单职工最高可贷借款额度为40万,双职工最高可贷借款额度为70万。下面针对“公积金贷款、住房公积金贷款政策、住房公积金贷款、住房公积金贷款买房、住房公积金贷款额度”做详细介绍。

「公积金贷款」置业指南住房公积金贷款买房有什么弊病?

起源:华龙网

住房公积金贷款之所以受欢迎是由于它的劣势太显著了,重点是贷款利息比别的贷款要低,而且提早还贷款不须支付守约金,但弊病也异样显著,这样住房公积金贷款买房有什么弊病?

1、最高借款额度有限度

公积金贷款并非借款者想贷多少就能贷多少,它在最高可贷借款额度上有肯定的限度,比方成都住房公积金贷款新规是这种要求的:单职工最高可贷借款额度为40万,双职工最高可贷借款额度为70万。所以,这种很容易引起公积金贷款借款额度不符合买房户的所需。

2、地产商不承受公积金贷款

尽管公积金贷款对买房户来说是利好新规,但许多地产商并不待见它,由于公积金贷款审查批准周期长,地产商回笼经济慢,承当的危险相应较高。

3、公积金贷款对贷款群体有限度

尽管公积金贷款是对准公积金缴存职工发放的,但有一个大前提:间断足额缴存公积金满六个月(含)之上,个别城市规定间断缴存满十二个月(含)之上。所以,公积金贷款并非人人共同办理条件。

4、公积金账号余额缺乏将影响贷款借款额度

尽管各地住房公积金核心对公积金贷款最高借款额度作出了明白的要求,但详细能贷多少,跟借款者公积金账号余额多少有挺大的关系,假如账号余额太少,办理到的贷款借款额度就很低,或者没办法获贷。

住房公积金贷款借款额度

公积金贷款借款额度按级别要求,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款时长为最高30年,以配偶岁数大的为准,岁数加上贷款时长不可以超越70,且和楼龄也相关系,砖混结构的楼龄加上贷款时长不可以超越47,钢混结构的楼龄加上贷款时长不可以超越57。

文章标签
联系我们
CONTACT US

电话:400-666-5987

传真:

邮箱:[email protected]

地址:成都市武侯区科华北路65号