微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服
当前位置
主页 > 行业资讯 >

「住房公积金贷款」石家庄哪些楼盘能公积金贷款买房?买房省钱必看!

发布时间:2021-03-09 13:52:33 阅读数:135
买房是人生大事儿,也是一笔挺大的消费,所以买房的期间房价始终是买房户关注的重要困惑,然而,贷款的小朋友也别忘了,抉择贷款的模式不一样须归还的利率也不一样,住房公积金贷款和商业银行的借款比起,最大的劣势就是贷款利息低。下面针对“住房公积金贷款、贷款年利率、公积金贷款、公积金贷款条件、贷款买房的”做详细介绍。

「住房公积金贷款」石家庄哪些楼盘能公积金贷款买房?买房省钱必看!

起源: 凤凰网房产石家庄站

买房是人生大事儿,也是一笔挺大的消费,所以买房的期间房价始终是买房户关注的重要困惑,然而,贷款的小朋友也别忘了,抉择贷款的模式不一样须归还的利率也不一样,住房公积金贷款和商业银行的借款比起,最大的劣势就是贷款利息低。

比方一套100万的房子,均是初次购房,均贷款30年,贷款60万(由于石家庄公积金贷款最高60万)。

抉择商业贷款,跟前LPR五年期利息为4.65%,总还贷款额为111.38万元,这里面支付利率款51.38万元。月均还贷款3093.82(元)。

抉择公积金贷款,跟前公积金贷款5年期之上利率为3.25%,总还贷款额为94万元,这里面支付利率款34万元。月均还贷款2611.24(元)。

这一比照,尽管每位月的还贷款额只差400块,然而总利率差出来17万,这关于须贷款买房的一般人来说,绝对算是个不细小数字了。

所以,假如本人符合公积金贷款资格的买房户,能够在购房的期间深入认识一下本人所选的房子是否可以用公积金贷款。

奇点君今日就为大家收罗了一些石家庄可以用公积金购房的项目,为大家置业做观察。

公积金贷款办理人应具有之下资格:

(一)贷款办理人应具备齐全民事行为才能;

(二)设立公积金账号并间断足额缴存住房公积金6个月之上(自主择业的军队转业干部,将起初部队一次性发给的服现役一段时间的住房公积金,补缴至正常公积金账号的);

(三)运用公积金贷款的次数,应满足我国有关要求;

(四)具备归还贷款本息才能,信用良好;

(五)所购住房为符合法律住房并可以为此笔贷款供给担保或抵押;

(六)已付房款不低于要求比例;

(七)法律、法规及新规要求的别的资格。

个人良好信用报告有超出期限记载,对住房公积金贷款有什么影响?

借款办理人及其夫妻双方,在办理住房公积金贷款前24个月内的《个人征信》中,有了个人小额贷款、贷记卡、准贷记卡间断3期或加起来计算6期及之上超出期限记载的或根据《河北省住房公积金失信行为处罚管理方法》,认定失信行为并在处罚一段时间内的,不予发放住房公积金贷款;借款办理人及其夫妻双方,在《个人征信》中显著有了失信行为的,可视现象减轻贷款借款额度或不予贷款。

跟前的公积金贷款利息是多少?

1-5年(含)贷款年利息为2.75%

6-30年贷款年利息为3.25%;

购置家庭第二套住房的,住房公积金贷款利息为同期首套住房贷款利息的1.1倍,即:1-5年(含)年利息3.025%;6-30年年利息3.575%。

联系我们
CONTACT US

电话:400-666-5987

传真:

邮箱:[email protected]

地址:成都市武侯区科华北路65号