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「军人住房公积金贷款」看过来!军人住房公积金贷款新规答疑

发布时间:2021-03-09 13:52:36 阅读数:191
军人住房公积金 贷款新规答疑④1、军人住房公积金贷款能够采取哪些还贷款模式?答:借款者当然根据和合作银行签署的借款合同商定,按期归还贷款本息。下面针对“军人住房公积金贷款、住房公积金贷款、归还贷款本金、住房公积金贷款申请、贷款规模限制”做详细介绍。

「军人住房公积金贷款」看过来!军人住房公积金贷款新规答疑

军人住房公积金贷款能够采取哪些还贷款模式?军人住房公积金贷款申请程序有哪些?

军人住房公积金 贷款新规答疑④

1、军人住房公积金贷款能够采取哪些还贷款模式?

答:借款者当然根据和合作银行签署的借款合同商定,按期归还贷款本息。还贷款模式重点有两种:一是等额本息还贷款法,二是等额本金还贷款法,借款者只可以抉择这里面一种还贷款模式。

等额本息还贷款法,是在还贷款期内,每月归还等同金额的贷款(包含本金与利率),这种因为每月的还贷款额稳固,能够有计划地管制家庭款入的支出,也便于每位家庭按照本人的款入现象,落实还贷才能。简略的说每月以相等的借款额度平均偿还贷款本息,相当实用于现期款入少、预期款入将稳固加大的人员。

等额本金还贷款法,是将贷款本金每月等额归还,然后按照残余本金计算利率,所以初期因为本金较多,将支付较多的利率,从而使还贷款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这样模式的好处是,因为在初期归还要大些款项而减轻利率的支出,相当适宜还贷款才能较强的家庭。简略的说每月平均偿还贷款本金,借款利率按未还本金余额逐月结算并和本金一同归还,相当实用于有肯定经济积攒的人员。

2、军人住房公积金贷款申请程序有哪些?

答:(1)贷款办理。军人办理住房公积金贷款,当然持相关资料向所在单位后勤(保证)机关财务部门提出办理,根据要求写上《军人住房公积金贷款办理表》。

(2)上报及审查批准。借款者所在单位后勤(保证)机关财务部门当然会同营房部门,对借款者办理资料进行审查,按月编制《军人住房公积金贷款办理现象汇总表》,连同《军人住房公积金贷款办理表》,于每月15日前根据建制关系间接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。

战区级后勤机对于收到办理表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款同意书》,同意书有作用的期为3个月,贷款经济于批复当月20日前划转至有关协定银行,理论贷款数额由有关协定银行核准。

(3)还贷授权。各单位后勤(保证)机关财务部门当然在收到《军人住房公积金贷款同意书》之日起5个工作日内通知借款者,并和其签署《委托转账还贷款授权书》。借款者调动时,调出单位后勤(保证)机关财务部门当然将个人小额贷款现象在《军队人员个人住房经济账号转移讲解信》中注明;调入单位后勤(保证)机关财务部门当然依据借款者贷款现象,和自己再次签署《委托转账还贷款授权书》。

3、已申请地区商业贷款可不可转为军人住房公积金贷款?

答:不可以转为军人住房公积金贷款。一方面我国只在一些城市出台商转公新规,全国没能对立要求,全军制订对立要求有难度;另外受军队贷款范围限度,没办法向前追溯把已申请的商业贷款转公积金贷款,所以暂不具有出台资格。今后相关部门将按照制度运转现象进行适时重新调配。

4、已购住房人员可不可办理军人住房公积金贷款?

答:已购置个人首套自有住房且房款尚未结清的,未支付房款余额可按要求办理军人住房公积金贷款;已购住房人员房款全副结清的,不实用于军人住房公积金贷款新规,不可以办理军人住房公积金贷款。

5、军人住房公积金贷款中的首套房怎么认定?

答:军人住房公积金贷款中的首套房概念,必需是所购住房为家庭首套住房,即配偶享有的首套自有住房。

(本期解答由西部战区空军保证部财务处工保办主任王茂生供给)

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