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「纯公积金贷款」由于买房,我成了公积金贷款专家

发布时间:2021-03-09 13:53:48 阅读数:82
首先阐明一下,人都是有私心的,我也供认本人就是想钻下公积金的空子,奈何没成功。下面针对“纯公积金贷款、小户型贷款、关于公积金贷款、贷款账户余额、公积金贷款”做详细介绍。

「纯公积金贷款」由于买房,我成了公积金贷款专家

(对于公积金贷款,给想用此办法的伙伴们提个醒,大家不用步我的后尘)

首先阐明一下,人都是有私心的,我也供认本人就是想钻下公积金的空子,奈何没成功。应该像我这种的人也有,或许还不在少数。在此情谊揭示一下,提早做好相对的打算,不用一头扎进去后悔恨莫及。

我如今还在与地产商商谈退首付,也挺折腾的,心累。几年前,我在老家贷款买了一套房,跟前贷款在还。过几年,又贷款在苏州买了一套小户型的,15年把小户型贷款结清,贷款换了一套大的。

我是苏州户口,只要一套房,所以以及购房条件,然而做商业贷款,由于3次房贷记载,两套未还清,所以商业贷款不必思考了。

后来听房产中介说,纯公积金贷款与商业贷款是独立的,互不干涉。马上苏州公积金网站具体深入认识一下,确有的。能够贷款账号余额的10倍,夫妻最高70万,第一套首付30%等,与商业贷款记载无关,感觉很可行。

19年1月份开始,我把社保,公积金关系转移到伙伴公司下边。开始公积金基数15000,每月交3000,后来调到每月交4000,后来又调到每月交5688。交了13个月,账号余额已经5万了,加上我老公的,有6万多的借款额度。

然后看房子,苏州郊区的太贵,买不起,就思考苏州其它县市,100平米,97万,新房,首付29万,贷款68万,2021年1月,拉着老公灰溜溜去外地公积金核心申请贷款。满心欢欣的认为就是能够贷款到账号余额的10倍。

哪知道公积金核心对我5万的借款额度不许可,须我呈交工资流水,我每位月给本人工资发10000,公积金核心说那就10000基数算,算下去是10000*比例24%*13个月缴存期,只认31000元。原认为能够贷款68万,理论共计只同意41万。

差距太大,所以如今只可以与地产商商谈退房,还不知道地产商会不会以为是我守约,不然打官司可真烦人啊。

写这一帖子的目标就是,在我买房的流程中,地产商,中介都没能人关于公积金能够贷款借款额度的有关危险没能任何的提醒,大家都认为根据余额的10倍一定能够贷款下去的。理论上不是这样回事。

所以我以一个过来人的身份,分享下经过,防止大家面临与我这种的烦心事。这次事件过后,觉得我都要变为公积金贷款专家了,由于那天申诉与贷款复核的,核心贷款审查批准领导交流了很久。总之这次房子买不成我是认命了。

(网友口述)

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