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「住房公积金贷款」撤消二手房估计!广西公积金贷款传利好报

发布时间:2021-03-09 13:53:54 阅读数:115
广西的住房公积金有一系列变革波及缴存、贷款与窗口代办肯定要细细看近日,广西各地的公积金管理核心收到《自治区住房城乡建设厅对于晋升住房公积金代办效力的通知》(之下简称“通知”),规定加快深入住房公积金“一事通办”变革,晋升住房公积金代办效力。下面针对“住房公积金贷款、公积金贷款、贷款服务费、住房公积金贷款政策、商业住房贷款”做详细介绍。

「住房公积金贷款」撤消二手房估计!广西公积金贷款传利好报

好报!

广西的住房公积金有一系列变革

波及缴存、贷款与窗口代办

肯定要细细看

近日,广西各地的公积金管理核心收到《自治区住房城乡建设厅对于晋升住房公积金代办效力的通知》(之下简称“通知”),规定加快深入住房公积金“一事通办”变革,晋升住房公积金代办效力。该通知从缴存、公积金贷款、代办窗口等深层次进行了变革,这里面,撤消二手房住房公积金贷款估计报告要件变为最大亮点,它不光提高了办事效率,也为买房户省下了一笔开销。

南宁城景。周军 摄

公积金贷款更方便

二手房不必估计了

南宁市民张女士最近正准备买房。她看中了青秀区一套89平方米的二手房,卖家规定净收130万元。中介算了一笔账,除了房款外,张女士还要交契税、个人所得税、过户登记费、工本费、抵押登记费、估计费、贷款代办费等合计6万余元。

编辑留意到,张女士的估计价格根据协定房价的0.5%来计收,须6500元。

撤消二手房住房公积金贷款估计报告要件后,张女士这6500元就省下了。

通知明白称,二手房抵押品价值,以合同买卖价钱与公积金核心内部核对落实的价值中较低者落实。公积金核心内部核对的定价能够观察契税完税证实的计税价钱、房屋买卖网签备案价钱、委托估计、现场勘评、动态重新调配的城(片)区留存房贷款指点限价等。

自治区住建厅有关人士分析称,该新规加快降低大众贷款本钱。对绝大多数二手房来说,估计房屋价钱的事项,不必再本人操心与掏腰包了,公积金管理核心将承当起核对责任。

另一方面,以及部分邻近好的学区的房屋,已经过了运用年限,其价值不高,买卖价钱却被“炒”得较高。为科学正当落实抵押品现值,这样房屋的买卖,仍然要参照现场勘评等别的要素来进行判别。

借款抵押品的价值该怎么核定

下边这一图表要看认真

人员参缴更省事

被迫缴存网上申请

通知规定各住房公积金管理核心要在12月底前重新调配业务过程,实现通过“多证合一”途径办好新创办企业住房公积金缴存开户登记业务。这也象征着,新创立的企业申请住房公积金缴存开户登记,不需再跑公积金核心,在市场监管部门申请设立登记时一次就能够同步办好。

被迫缴存者此前必需要去现场一趟,日后也不必了。通知规定推行手机开户与自动扣缴,参缴人员一次都不必跑。同时加强各类专业事务所、物流、贸易市场、保险、游览、家政、房产经纪等雇佣关系集中的行业与灵便就业人员密集场合的宣传力度。

自治区住建厅有关人士称,这也是全区下一阶段被迫缴存住房公积金新规宣传的主要方向,加快扩充住房公积金制度的笼罩面,对主要人群、主要行业、主要场合进行对准性宣传,为被迫缴存人员供给好的的缴存代办,让更多的灵便就业人员对象享用到住房公积金变革的红利。值得揭示的是,缴存住房公积金时应留意雇佣关系与劳动关系的差别,加入被迫缴存的人员能够包含具有雇佣、合伙、劳务、经纪、非全日制用工关系的人员,但不包含应强迫缴存的有了劳动关系的单位在职人员,单位在职职工仍归入强迫缴存管理。

该通知还规定,2021年6月底前实现住房公积金缴存业务全过程可网上申请。

代办窗口更智能

全副业务不再填表

这一年,不少公积金核心已经撤消了一些资料手动写上,让不少职工在申请公积金业务体验了方便。日后,这样方便感在所在公积金业务窗口将“蔓延”。

通知明白提出,规定各公积金核心要主动依托本地方数字政务一体化平台、房产买卖网签备案资料平台、税务发票查验平台等渠道共同分享跨部门资料;各公积金核心已把握有关业务资料、可通过资料共同分享或系统校验获取办理人业务申请资料的,不得再向办理人收取纸质资料。推动购房提取、归还商业住房贷款提取等业务网上申请或商定申请,加快扩充网上申请或离柜申请的住房公积金业务类型。

据讲解,撤消全副住房公积金业务纸质办理表写上,象征着大众申请住房公积金业务就像去银行、通讯企业办事相同,不必再填表,只有出示身份证、说出所需,由公积金核心窗口打出业务表单签字确认即可。

近段时间

对于申请住房公积业务的利好报一直

每天报道哥也曾做过有关报道

(点击下边的链接可看)

@广西人,手机可自助提取区直公积金了!详细这种操纵

住房公积金贷款新规有重大重新调配!打算买房的,看!

让福利来得更剧烈一下吧

起源丨南国早报

编写丨朱映伊

责编丨陈佳嘉

值班主任丨晏彦

广西每天报道新媒体出品

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