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「住房公积金贷款」商丘市公积金贷款新规新变动,疫情后你打算好买房了吗?

发布时间:2021-03-09 13:54:08 阅读数:117
办理人单方间断足额缴存住房公积金6个月(含)之上的,最高贷款借款额度从30万元重新调配到40万元;配偶间断足额缴存住房公积金满6个月(含)之上的,单笔最高贷款借款额度从50万元重新调配到60万元,且首套房不超越所购房屋总价的80%、二套房不超越所购房屋总价的70%,具体内容点击住房公积金民间网站新规法规栏目阅读。下面针对“住房公积金贷款、个人住房贷款、最高贷款额度、住房公积金贷款政策、住房组合贷款”做详细介绍。

「住房公积金贷款」商丘市公积金贷款新规新变动,疫情后你打算好买房了吗?

2021年1月14日,商丘市住房公积金管理委员会三届四次讨论会举行。近日起,我市住房公积金贷款新规进行了重新调配,最高可贷60万。

办理人单方间断足额缴存住房公积金6个月(含)之上的,最高贷款借款额度从30万元重新调配到40万元;配偶间断足额缴存住房公积金满6个月(含)之上的,单笔最高贷款借款额度从50万元重新调配到60万元,且首套房不超越所购房屋总价的80%、二套房不超越所购房屋总价的70%,具体内容点击住房公积金民间网站新规法规栏目阅读。

和此同时我市还将行动住房公积金与商业银行住房组合贷款。组合贷款是指缴存住房公积金的职工在办理住房公积金个人住房贷款经济缺乏时,可并且向受托银行办理申请商业银行个人住房贷款。重点是为了更好地施展住房公积金保证作用,更好地符合住房公积金缴存职工日益上涨的住房贷款所需,促成住房消费,带动我市新型城镇化建设,通过扩充住房公积金制度设计优化及货款模式重组,让更多的缴存职工享用到住房公积金优惠新规,全力推进我市住房公积金事业高品质变化。

缓缓向大城市看齐的节拍!

申请资格

《河南省住房公积金个人住房贷款管理方法(试行)》(豫建金管〔2021〕31号)第八条:“具备齐全民事行为才能的住房公积金缴存职工,购置、建成、翻建、大修自住住房时,可办理住房公积金贷款。”

第九条:“借款者办理住房公积金贷款,当然并且具有下面所展示的资格:(一)具备符合法律有作用的的身份证实;(二)正常间断缴存住房公积金到达要求的时限;(三)有稳固的职业与款入,信用良好,有归还贷款本息的才能;(四)所购自住住房,具备满足要求的房屋交易合同或交易协定;建成、翻建自住住房的,具备布局、土地、建设等管理部门的同意文件;大修自住住房的,具备有关管理部门的同意文件;(五)购置自住住房,有要求比例的首期付款;(六)自己及其夫妻双方均无尚未结清的住房公积金贷款;(七)批准根据住房公积金管理公司许可的担保模式进行担保;(八)住房公积金管理公司要求的别的资格。”

申办资料

办理人把下面所展示的办理材料(文件、物品)送交申请窗口:

申请模式

(一)窗口受理:到商丘市住房公积金管理核心代办窗口呈交申办材料。

(二)网上受理:登录河南政务代办网呈交申办材料。

申请过程

(一)受理:工作人员通过窗口接管申报资料,所交资料不完全或不满足法定规定的,当场一次性告知补正的文件、材料;按照法律受理或不予受理,不予受理的按照法律告知理由。

(二)审查:受理公司依据审查批准资料进行审查,履行审查批准程序;对办理人及家庭款入、债务、还贷款才能、贷款用处、房屋状况与价值、信用记载、危险程度等现象进行审核、审查批准。

(三)决议:准予认可决议的,开出审查批准意见;不予认可决议的,明白告知理由,并退还办理资料。

申请时限

(一)法定时限:15个工作日

(二)承诺时限:7个工作日

贷款受理后7个工作日内结束贷款审查批准

询问模式

(一)现场询问

商丘市住房公积金管理核心代办窗口

(二)电话询问

0370-12329

(三)网上询问

申请地址与时间

地址1:商丘市睢阳区南京路东段行政代办核心,商丘市住房公积金管理核心市直管理部

市内可乘坐11路、15路、35路、53路、60路、62路、66路、82路、91路、103路、105路到火车南站下车即到

时间:周一至周五(法定节假日除外)上午08:30-12:00下午14:00-17:30 (冬季)13:30-17:00(夏季)

地址2:商丘市睢阳区北海路和归德路交叉口向西50米建行睢阳分理处二楼商丘市住房公积金管理核心睢阳区管理部

市内可乘坐52路、56路、66路到睢阳区工商行政管理局(公安局)下车即到

时间:周一至周五(法定节假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(冬季)14:30-17:30(夏季)

地址3:商丘市梁园区凯旋路中段111号梁园市场对面建行二楼,商丘市住房公积金管理核心梁园区管理部

市内可乘坐1路、11路、18路、57路到梁园市场下车即到

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

地址4:虞城县嵩山路新县委北建行二楼商丘市,住房公积金管理核心虞城县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

地址5:夏邑县建设路中段建行三楼,商丘市住房公积金管理核心夏邑县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

地址6:柘城县黄山路南段建行三楼,商丘市住房公积金管理核心柘城县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

地址7:宁陵县建设路426号建行二楼,商丘市住房公积金管理核心宁陵县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(冬季)14:30-17:30(夏季)

地址8:民权县人民路中段、中央城市广场建行二楼,商丘市住房公积金管理核心民权县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

地址9:睢县核心大巷和睢州大巷交叉口建行二楼,商丘市住房公积金管理核心睢县管理部

时间:周一至周五(法定节假日除外)上午08:00-12:00下午15:00-18:00(冬季)14:30-17:30(夏季)

地址10:永城市东方大道和中原路交叉口西北角中行三楼,商丘市住房公积金管理核心神火分核心

时间:周一至周五(法定节假日除外)09:00-17:00

须呈交的资料:

1.住房公积金个人住房贷款办理表;

2.身份证;

3.婚姻状况证实;

4.个人征信;

5.借款者可使用的还贷款的I类借记卡;

6.家庭住房现象证实;

7.异地贷款职工住房公积金缴存运用证实及缴存明细;

8.商品房交易合同;

9.首付的资金凭证;

10.不动产登记证实(预报登记)。

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