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「公积金贷款」留意!鞍山市住房公积金贷款新规有重新调配

发布时间:2021-03-09 13:56:31 阅读数:128
公积金贷款借款额度、比例重新调配内容有三项。下面针对“公积金贷款、公积金贷款的、住房公积金贷款政策、商品房贷款、房贷款最高”做详细介绍。

「公积金贷款」留意!鞍山市住房公积金贷款新规有重新调配

公积金贷款借款额度、公积金购房比例等有重新调配了!经市住房公积金管理委员会同意,16日,鞍山市住房公积金管理核心公开发表《对于重新调配一些住房公积金贷款新规通知》,对现实施的住房公积金贷款新规进行一些重新调配,重新调配内容包含公积金贷款借款额度、比例重新调配;重新调配婚姻变动及买卖规模要求;异地缴存职工贷款要求三方面内容。实施时间为2021年12月1日。

公积金贷款借款额度、比例重新调配内容有三项。公积金贷款借款额度有变动。公积金贷款的最高最大的限度额80万元,加大双职工(配偶)缴存住房公积金商品房贷款的最高最大的限度为80万元,二手房按揭最高最大的限度为70万元;单职工缴存住房公积金商品房、二手房按揭的最高最大的限度为40万元。当公积金个贷率到达85%(含85%)之上时,设立活动性调理系数为0.8,贷款额随调理系数而变动。公积金贷款借款额度计算有变动。贷款借款额度实行和借款者公积金缴存基数、公积金账号余额挂钩,取测算后的最低值。公积金账号余额缺乏1万元的按1万元计算,且贷款额取整数到万元,不四舍五入。公积金账号必需是正常缴存账号,补缴数额不计算贷款额。缴存基数重新调配后需再间断缴存6个月之上(含6个月),按再次重新调配的基数计算贷款额;不满6个月新重新调配基数办理贷款的,按原缴存基数计算。公积金购房比例有变动。初次公积金贷款:商品房首付最低比例为20%,二手房首付最低比例为30%。二次公积金贷款:商品房首付的资金比例不得低于30%;二手房首付的资金比例不得低于40%。且办理时间和前次贷款结清时间需距离3个月之上。

婚姻变动及买卖规模要求也有重新调配。在购房前配偶离婚时间满1年之上方可办理公积金贷款;假如配偶在婚姻存续一段时间办理公积金贷款的,不再申请婚姻变更(离婚)办事程序;直系亲属之间房屋买卖不予公积金贷款,即父母和儿子、女儿及其子女夫妻双方买卖的、夫妻离婚重新买卖的、兄弟姊妹之间买卖的。

异地缴存职工在户籍地点购置自住住房的,可办理申请异地公积金贷款。双职工缴存公积金购置商品房、二手房最高最大的限度60万,单职工缴存公积金的最高最大的限度40万元。别的有关要求和本市缴存职工统一。

起源:鞍山云

编写:王诗阳

【起源:微鞍山】

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