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2021年新都区二手房按揭贷款流程

发布时间:2021-07-16 15:49:01 阅读数:74
所谓二手房按揭贷款,其实和买新房是一回事。指个人在购房时,支付一定比例的首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,申请的一种贷款。荣贷款可以为您办理二手房贷款低息快审业务!
2021年新都区二手房按揭贷款流程
新都区二手房按揭贷款流程:第一步提交申请,第二步验房评估,第三步银行审批,第四步交首付、办理过户,第五步办理房产抵押登记、保险手续。
详细步骤如下:
1、找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
2、选择一家银行指定的能够办理业务的房产交易机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。
3、买卖双方须提供的相关资料。
人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的书、夫妻收入证明(单位收入证明),并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张。
以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
4、去银行指定的事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4‰的律师费。
5、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款。
6、买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋手续。
7、领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。
8、到房地局办理登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记。
新都区二手房按揭贷款多久下来?
二手房贷款的手续比较繁杂,这期间每个阶段的时间都是不定的,所以从申请贷款到审批通过、银行放款,这整个期间要花费的时间并不是一个定数,大概是需要一个月左右不等的时间。也可联系蓉贷网加速办理业务,最快30分钟来下款!
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