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金牛区提前还款房贷计算器

发布时间:2021-07-21 11:28:24 阅读数:150
房贷是可以提前还的,有人说提前还房贷不划算,也有用户说提前还房贷可以省不少钱,那么到底放低提前还好还是推迟换好呢,我们通过提前还房贷计算器一算就知道了!
金牛区提前还款房贷计算器
金牛区房贷提前还款流程:
1、首先查阅合同中提前还贷的要求;
2、向银行咨询提前还贷的申请时间和最低还款的额度,以及准备其它所要的资料;
3、根据银行的要求借款本人到相关部门提交还款申请;
4、借款当事人携带有关证件到银行办理提前还款相关手续;
5、向银行提交《房贷抵押贷款计算器》并在柜台存入提前还款的款项。
金牛区提前还房贷注意事项:
1、看准时间是否合适
提前还房贷要看准时机,一般在申请贷款时有两种方式给人们选择,等额本息和等额本金,提前还贷时要看准时机。
比如等额本息提前还款,它的还款方式每个月都是固定的,还款利息一直呈降低的趋势。所以如果还款已经到了中期,把大部分的利息偿还完了的话,那么提钱还贷主要的是本金。
而等额本金已经还了大部分利息,那么提前还款的话省下的利息不是很多。
2、算清利息是否更多
受各方面影响,目前的还款利率处在比较高的阶段,如果房贷有享受折扣的话,那么提前还款的意义不是很大。所以可以把剩下的资金购买银行短期的理财产品,这样同样也可以降低房贷的利息成本。
3、充分利用公积金
如果公积金的数额比较大的话,那么可以提前还一部分的贷款,但可以不用全部还请,全部还清的话,那么公积金的存在就没有什么价值了。
因为公积金是没有办法提前支取的,用公积金充房贷是比较划算的,发挥的作用也比较大,具体详见《住房公积金贷款计算器》。

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