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没还清的房子能不能办理房产抵押贷款?

发布时间:2021-11-23 11:43:13 阅读数:147

  依据各银行政策,“房抵贷”可以用来买车、装修、旅游等。最高100万元的贷款额度,能不能用来买房呢?金融行业相关人士表示,现在银行的贷款审批和跟踪程序都很严格,不允许消费贷款用来购房。

  据悉,中信银行该产品的利率是贷款基准利率上浮40%左右。而记者从其他银行了解到,其余银行“房抵贷”利率也多在贷款基准利率上浮20%-40%的区间之内。记者算了一笔账,假设用“房抵贷”在银行贷款30万元用于购房,贷款期为10年,依据现行利率上浮40%来算,年利率为9.17%。三十年,以等额本息的方式还款,需要偿还的利息将高达15万余元。金融行业相关人士分析称,“依据该产品的利率,即便可以用来买房,也因不太划算而不会选择。”

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