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成都房产抵押贷款需要满足哪些条件?

发布时间:2021-06-28 19:10:06 阅读数:156
下面我们就详细了解一下2021年房产抵押贷款最多能贷款多少年,需要什么条件才能办理?
 
一、成都房产抵押贷款需要满足哪些条件?
最低限度,所抵押的房屋产权必须明确,且得不到经济适用房等不符合国家规定上市交易条件的房产。另外,还必须满足从房屋竣工开始到贷款结束的年限不能超过40年的要求,这些都没有纳入当地城市的拆迁改造规划。
接着,还要准备好产权房的产权证和土地证。若为他人房产,需出具房屋业主的书面承诺证明,并与其配偶共同签名确认。
成都房产抵押贷款需要满足哪些条件?
二、房产抵押贷款年限如何?
对于新房抵押贷款,贷款的最长期限不得超过30年;二手房抵押贷款也不得超过20年。算好贷款期限,借款者应根据自身偿还能力确定还款期限,以免造成还款压力。

三、怎样办理2021年的房产抵押贷款?
1.借款人身份证,户口本。
2.购买房屋的合同意向书或其他证明文件。
3.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定收入证明。
4.银行审查借款者提交的材料,经审核通过,出具贷款承诺,并与借款人签订房屋抵押合同。
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