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哪些因素影响了住房抵押额度?

发布时间:2021-10-12 09:55:17 阅读数:192
住房按揭贷款可以贷款多少?很多想办按揭,又有很多资金需求的朋友更想把这件事搞清楚。事实上,住房抵押贷款额度与房地产评估值、个人收入和银行贷款额度直接相关。接下来,成都贷款公司小编将向您介绍影响住房抵押贷款额度的因素。
哪些因素影响了住房抵押额度?
一,房地产估价价值。
影响该房产价值的因素主要有:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建筑年代、楼层等。

借出上限与你拥有的资产有关,如果你只有一套房产,你最多只能贷到该房产估价的5倍;如果你有多个房产,你可以贷出7-8个房产。

二,一个人的月薪
银行也考虑到了个人收入的多少,并考虑到了贷款因素。如果个人收入很低,银行就会考虑你是否有足够的偿还能力,那么银行就会降低贷款限额。

三,银行借贷限额
由于各银行推出的贷款项目各不相同,有些限制最多三百万,有些可贷至一千万以上,因此,对不同银行的贷款上限也有一定影响。

以上是成都贷款公司小编整理的哪些因素影响了住房抵押额度?的内容,希望有帮到大家,更多如近期有贷款需求可随时在线咨询我们。
 
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