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千万别抵押房子贷款为什么?

发布时间:2021-07-07 10:43:05 阅读数:108
网上很多人建议千万别抵押房子贷款,是有原因的,当您选择的贷款机构本身就存在风险,不专业时,您可能会面临房子抵押了,贷款审批了却拿不到钱的风险。顶呱呱有专业的法务机构,您可以咨询在线客服,为您规避这些风险!
千万别抵押房子贷款为什么?
1:直接到银行办理。要满足以下几个条件∶
a.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。
b.信用情况符合
这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。
c.房主的还款能力
您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。
比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2:委托担保公司办理
流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。
当然了,客户要承担一定的服务费啦。
3:基本流程是这样:签订贷款合同-评估房屋-贷款审批-建委做抵押登记-放款时间:一般需要1个月左右。
1、提前缴纳费用,无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费,都是骗子公司。
2、机构证件是否齐全,小额贷款公司的设立经有关部门审批,数量有限,查看相关证件是否真实齐全。
3、利率高低,国家规定,民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍,否则则为高利贷,不受国家保护。
4、贷款方是个人还是企业。
最后,小编友情提示,需办理房子抵押贷款的朋友,一定要选择正规机构办理,顶呱呱是一家有着13年企服背景的大公司,对于业务流程是非常专业的,找顶呱呱可以为您省去很多烦恼!

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