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住房公积金贷款金额不高是被什么限制了呢?

发布时间:2021-10-29 11:19:49 阅读数:84
住房公积金贷款利好让人开心,其额度确实令人担忧。长期以来,住房公积金贷款因其优惠的年化贷款利率而受到购房者的青睐,同时也对其低额叹息。
住房公积金贷款金额不高是被什么限制了呢?
纵观多个地方实施的住房公积金贷款政策,单职工最高金额一般为45万元,双职工最高金额一般为60万元。在目前的房地产市场上,这种价格的房子根本买不起一个家庭能住的房子。那住房公积金贷款金额不高是被什么限制了呢?

一是政策规定。
此外,为了保证住房公积金资金的流动性,一些地方会适当调控,当个人贷款率过高时,最高可贷额度就会降低。

二是信用条件。
除政策规定外,借款人的信用状况也是影响配额的因素。如果借款人个人信用状况不佳,有逾期等不良信用记录,或贷款还款能力不足,月收入不能完全覆盖每月贷款供应,即使能成功获得住房公积金贷款申请批准,也难以获得满意的贷款金额。

存款。
此外,借款人缴纳住房公积金也影响住房公积金贷款金额。

一般来说,借款人的存款基数大,存款期限长,存款余额总额大,可以在一定程度上有效提高借款人的贷款申请信用额度。

综上所述,住房公积金贷款额度是硬伤,但并不难治愈。如果借款人想获得更高的可贷额度,不妨从上述信用条件和存款情况入手。

以上是所有相关内容,仅供参考阅读,以实际情况为准,希望能给大家带来有效帮助。如最近有贷款需求可随时咨询成都贷款公司
 
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