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公积金贷款还要看贷款性质?

发布时间:2021-10-29 11:17:35 阅读数:174
作为国家的一大福利,住房公积金的用途比较广泛,如:通过办理公积金贷款买房,用公积金账户结余来办理贷款和还款,甚至用来交房租.水电等等。说到公积金可以用于还贷,这要看贷款的种类,是公积金贷款还是商业贷款。
公积金贷款还要看贷款性质?
先要说明清楚,公积金贷款是只能用于住房贷款,其它形式的贷款不能抵。二是公积金来抵贷款要根据贷款的性质而定,显然商业贷款和公积金贷款不一样,所以要具体情况具体分析,如下:

1.公积金贷款。
申请公积金贷款,贷款时可办理划付业务,第一个月需要自己存入一张还款卡,然后从下个月开始,每月将根据第一个月的还款额从公积金账户结余划付到公积金联名卡上,在那时每月还的公积金就可以抵住当月还贷的金额。

一般而言,从主帐户中划拨不够充分,不能从次贷账户中划付,再者是在还款卡上划付,直到当月的还款额全部划付为止。因此放款人要在结账前查询公积金账户,还款卡余额是否充足,以免未按规定扣款,导致逾期还款。

2.企业借贷。
有许多人不符合公积金贷款的要求,只能去办商业贷款,也可以用公积金交的钱抵贷款,但不能直接抵,需要办理公积金提取、还商贷业务,等等,银行将公积金账户余额打到缴款卡上才能抵扣,这是一种较为复杂的处理方法,对不同的公积金管理中心的要求也不同,因此,在办理公积金提取还商贷业务时,应事先询问清楚。如最近有贷款需求可随时咨询成都贷款公司
 
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