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先买房后贷款申请被拒怎么办?

发布时间:2021-11-03 09:56:38 阅读数:153
对于借款人来说,住房贷款有一个bug。借款人只能支付首付款,取得首付款支付凭证和购房合同后,方可向贷款人提交住房贷款申请,否则无资格借款。这种先买房后贷款的顺序给借款人带来了风险——首付给了,但贷款无法下降。先买房后贷款申请被拒怎么办?
先买房后贷款申请被拒怎么办?
这种情况会让借款人陷入两难境地。要么退房,但这会让借款人损失大量资金;要么全额支付。对于能够全额支付的购房者来说,这可能不是问题,但对于不能全额支付的购房者来说,他们只能寻求亲友的帮助,或者其他合法的方式来筹集资金,这是一个巨大的经济负担。

如果不小心出现这种情况,借款人如何应对是最好的方式?怎样才能把自己的损失降到最低?

首先,借款人需要与开发商沟通。通常,开发商本身会审查借款人的资格。只有当借款人的资格评估达到标准时,开发商才能更有信心出售房地产,否则很容易向贷款机构申请贷款。所以,如果贷款下不去,不妨先和开发商沟通,看看有没有其他解决办法。其次,如果不能拥有房产,只能走退房之路,借款人应做好解除条约的工作。

根据合同内容,找出贷款申请不合格的责任方在谁。例如,当开发商存在非法销售等问题,导致贷款申请失败时,责任方为开发商,借款人有权全额收回退款。相反,如果责任方在借款人,只能赔钱。

以上都是相关内容,仅供参考阅读,以实际情况为准,希望对大家有所帮助。更多贷款知识可持续关注成都贷款公司
 
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