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公积金贷款买房的几项注意2

发布时间:2021-08-31 16:31:22 阅读数:180
上次说到了其中的几点,今天我们接着说其他几点。
个人公积金贷款买房子后,公积金断交了有什么影响
个人公积金借款后,假如公积金断交6个月以内,后边继续交个人公积金,那对你的银行贷款利率没有什么影响。但是,假如断交时间超过6个月,银行就会罚息,在你原来与银行签订的利率上浮50%的比例。
因此,采用个人公积金贷款买房子,在享受了利率福利的时候,也要承担后续的责任。有些同学为了用个人公积金贷款买房子找一些途径挂靠缴半年的个人公积金,小编觉得这种“钻空子”的方法有一定的风险,而且后续一段断交时间过长,有点儿得不偿失了。
异地公积金能在成都买房吗
如果是成都户口,在外地工作缴存个人公积金,购买成都市行政区内的自住住房,能够申请个人公积金借款。
非成都户口,又是外地个人公积金,就不要想入非非了。赶紧回成都找份工作,把个人公积金转回成都来,只要两地连起来连续缴存时间超过6个月,你就能够个人公积金借款了。
公积金贷款买房的几项注意2
信用卡逾期,还能用个人公积金借款
信用卡逾期假如影响到你的征信问题,无论是商贷还是个人公积金借款都会收影响的。这几种具体情况提升首付比例,还可以用个人公积金借款。
①近2年出现的逾期记录中,3次≤累计逾期次数≤6次
首套:首付不少于30%;
第二套房:若首套无个人贷款,二套房首付不少于30%;若首套还有剩余房贷,二套房首付不少于40%;
②近5年出现的逾期记录中,连续逾期次数=3次或者累计逾期次数>6次
首套:首付不少于30%
第二套房:若首套无个人贷款,二套房首付不少于30%;若首套还有剩余房贷,二套房首付不少于40%;
③近2年出现的逾期记录中,连续逾期次数=3次或者累计逾期次数>6次
首套:首付不少于50%
第二套房:若首套无个人贷款,二套房首付不少于50%;若首套还有剩余房贷,二套房首付不少于60%;
逾期具体情况太严重的,个人贷款可能也就办不下来了。
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