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在成都银行做房产抵押是要押房产证吗

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-11-13 15:50:11
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我们都是知道的,申请成都房屋抵押贷款的时候,借款人不用去腾出房子,可以继续享受房屋使用权。那成都房屋抵押贷款是把房产证抵押给银行吗?实际上也不全是,目前很多家银行都是不押房产证的,也就是在办理成都房产抵押贷款过后,房产证仍然会放在房主的手中。
成都房产抵押贷款
  办理时,需要携带身份证与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料,并填写抵押登记申请表拿到房屋所在区县的房产局即可。如果房产属借款人与配偶共有的财产,则需要有书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。
  抵押登记的过程中,房产局不仅要颁发银行所需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。借款人携带房产证原件(银行查看后,留复印件)及房屋他项权证等相关材料交给银行,银行就会在一定时间后发放贷款。
  贷款在还清后,借款人需带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料,到房产局办理房屋抵押权注销登记手续,同时房产局会在房产证上盖有解押章。
成都房产抵押贷款
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