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成都贷款买房银行需要审查哪些呢?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-08-28 14:09:19
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现在购房贷款很普遍,虽然银行把抵押贷款看作是一种高质量的资产,但发行贷款不是随随便便的,或者有一定程度的审查。那么,成都贷款买房的时候银行会怎么评价呢?
成都贷款买房
1.是否有任何其他债务
如有信用卡透支或已申请贷款仍在偿还中,有意申请按揭的买家会质疑你的还款能力,而贷款申请可能会失败。
此外,借款人在申请银行贷款买房之前,必须制定一个良好的还款计划,如果贷款逾期,不仅会影响个人信用记录,而且将来很难申请其他贷款以获得贷款。
2.个人信用记录
个人信用记录是申请抵押贷款的垫脚石。如果银行发现借款人的个人信用报告显示,过去两年连续或累计有三次逾期或累积逾期记录,则贷款或已被拒绝。使用信用卡或申请贷款的客户必须记住按时全额偿还贷款,以保持良好的信用记录。
3.共同借款人的贷方
许多已婚人士一起申请抵押贷款,银行将检查夫妻的个人信用报告,如果其中一对夫妇信用不良,贷款申请将被拒绝。
因此,计划贷款提前买房的夫妻,最好带着有效的身份证到当地的央行信贷部门检查他们的信用报告,以便他们对此有充分的了解。
4.收入证明
查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、专业性质和其他信息,工资是否稳定,专业性质和其他信息也是银行关注的主要问题。
5.银行流动
银行水能直观地反映收入状况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息,一般银行将要求申请人提供近半年完整的银行用水。
成都贷款买房
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